OVERVIEW

名称

ザ・サンメゾン南山

所在地

愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分

地域・地区

第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第1種風致地区

地目

宅地

総戸数

27戸

敷地面積

3,844.19㎡

建築面積

1,153.44㎡

建築延床面積

4,468.25㎡

建蔽率

30.00%、50.00%

容積率

100.00%、150.00%

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地下1階地上3階

建築確認番号

第ERI-22032583号(2022年9月30日)・第ERI-23013988号(2023年9月15日)

駐車場

平面式46台(来客用駐車場含む) *月額使用料10,000~26,000円

駐輪場

平面式27台 *月額使用料200円

バイク置場

2 台 *月額使用料1,000円

竣工予定時期

2024年2月竣工済

入居予定時期

即入居可※諸手続き完了後

分譲後の権利形態

敷地・建物共用部分:住居専有面積割合により所有権の共有、建物専有部分:区分所有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

管理員の勤務形態

通勤

事業主(売主)

サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)
TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売提携(代理)

シアーズ株式会社
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 TEL.075-211-5600
国土交通大臣(4)第7589号、
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員

設計・監理

株式会社安藤建築設計

施工会社

日本建設株式会社 名古屋支店

管理会社

サンヨーホームズコミュニティ株式会社

第2期2次販売概要(先着順申込)

販売戸数

1戸

販売価格(税込)

19,270万円

間取り

3LDK

住居専有面積

125.00㎡(トランクルーム面積を含む)

バルコニー面積

8.55㎡

サービスバルコニー面積

6.69㎡

トランクルーム面積

1.95㎡

管理費(月額)

35.500円

修繕積立金(月額)

13,750円

修繕積立一時金(引渡時一括払)

1,500,000円

管理準備金(引渡時一括払)

87,500円

インターネット利用料(月額)

1,540円

セキュリティ利用料(月額)

550円

e暮らし利用料(月額)

330円


第2期1次販売概要(先着順申込)

販売戸数

5戸

販売価格(税込)

11,450万円〜24,150万円

間取り

3LDK・4LDK

住居専有面積

95.71㎡〜136.42㎡(トランクルーム面積を含む)

バルコニー面積

8.16㎡〜21.19㎡

サービスバルコニー面積

4.33㎡~8.58㎡

プライベートガーデン面積

22.52㎡・30.03㎡

トランクルーム面積

1.48㎡〜1.95㎡

管理費(月額)

27,200円〜38,700円

修繕積立金(月額)

10,530円〜15,010円

修繕積立一時金(引渡時一括払)

1,215,520円〜1,637,040円

管理準備金(引渡時一括払)

67,000円〜95,490円

プライベートガーデン使用料(月額)

500円・1,000円

インターネット利用料(月額)

1,540円

セキュリティ利用料(月額)

550円

e暮らし利用料(月額)

330円

※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 ※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順受付のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

更新日:2024年03月29日  |  次回更新予定日:2024年04月15日