OVERVIEW
名称 |
ザ・サンメゾン南山 |
|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他 |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分 |
地域・地区 |
第１種低層住居専用地域、第１種中高層住居専用地域、準防火地域、第1種風致地区 |
地目 |
宅地 |
総戸数 |
27戸 |
敷地面積 |
3,844.19㎡ |
建築面積 |
1,153.44㎡ |
建築延床面積 |
4,468.25㎡ |
建蔽率 |
30.00％、50.00％ |
容積率 |
100.00％、150.00％ |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地下１階地上３階 |
建築確認番号 |
第ERI-22032583号（2022年９月30日）・第ERI-23013988号（2023年9月15日） |
駐車場 |
平面式46台（来客用駐車場含む） ＊月額使用料10,000～26,000円 |
駐輪場 |
平面式27台 ＊月額使用料200円 |
バイク置場 |
2 台 ＊月額使用料1,000円 |
竣工予定時期 |
2024年2月竣工済 |
入居予定時期 |
即入居可※諸手続き完了後 |
分譲後の権利形態 |
敷地・建物共用部分：住居専有面積割合により所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
事業主（売主） |
サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階） TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
販売提携（代理） |
シアーズ株式会社 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 TEL.075-211-5600 国土交通大臣（4）第7589号、 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、 （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 |
設計・監理 |
株式会社安藤建築設計 |
施工会社 |
日本建設株式会社 名古屋支店 |
管理会社 |
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
■ 第2期2次販売概要（先着順申込）
販売戸数 |
1戸 |
|---|---|
販売価格（税込） |
19,270万円 |
間取り |
3LDK |
住居専有面積 |
125.00㎡(トランクルーム面積を含む) |
バルコニー面積 |
8.55㎡ |
サービスバルコニー面積 |
6.69㎡ |
トランクルーム面積 |
1.95㎡ |
管理費（月額） |
35.500円 |
修繕積立金（月額） |
13,750円 |
修繕積立一時金（引渡時一括払） |
1,500,000円 |
管理準備金（引渡時一括払） |
87,500円 |
インターネット利用料（月額） |
1,540円 |
セキュリティ利用料（月額） |
550円 |
e暮らし利用料（月額） |
330円 |
■ 第2期1次販売概要（先着順申込）
販売戸数 |
5戸 |
|---|---|
販売価格（税込） |
11,450万円〜24,150万円 |
間取り |
3LDK・4LDK |
住居専有面積 |
95.71㎡〜136.42㎡(トランクルーム面積を含む) |
バルコニー面積 |
8.16㎡〜21.19㎡ |
サービスバルコニー面積 |
4.33㎡～8.58㎡ |
プライベートガーデン面積 |
22.52㎡・30.03㎡ |
トランクルーム面積 |
1.48㎡〜1.95㎡ |
管理費（月額） |
27,200円〜38,700円 |
修繕積立金（月額） |
10,530円〜15,010円 |
修繕積立一時金（引渡時一括払） |
1,215,520円〜1,637,040円 |
管理準備金（引渡時一括払） |
67,000円〜95,490円 |
プライベートガーデン使用料（月額） |
500円・1,000円 |
インターネット利用料（月額） |
1,540円 |
セキュリティ利用料（月額） |
550円 |
e暮らし利用料（月額） |
330円 |
※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。 ※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順受付のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡
更新日：2024年05月06日 ｜ 次回更新予定日：2024年05月31日