OVERVIEW

名称	ザ・サンメゾン南山
所在地	愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分
地域・地区	第１種低層住居専用地域、第１種中高層住居専用地域、準防火地域、第1種風致地区
地目	宅地
総戸数	27戸
敷地面積	3,844.19㎡
建築面積	1,153.44㎡
建築延床面積	4,468.25㎡
建蔽率	30.00％、50.00％
容積率	100.00％、150.00％
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地下１階地上３階
建築確認番号	第ERI-22032583号（2022年９月30日）・第ERI-23013988号（2023年9月15日）
駐車場	平面式46台（来客用駐車場含む）　＊月額使用料10,000～26,000円
駐輪場	平面式27台　＊月額使用料200円
バイク置場	2 台　＊月額使用料1,000円
竣工予定時期	2024年2月竣工済
入居予定時期	即入居可※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分：住居専有面積割合により所有権の共有、建物専有部分：区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階） TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	シアーズ株式会社 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 TEL.075-211-5600 国土交通大臣（4）第7589号、 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、 （公社）京都府宅地建物取引業協会会員
販売提携（代理）	ニューステージ株式会社 〒454-0011　名古屋市中川区山王4丁目1番2号　TEL.052-331-9881 愛知県知事（４）第20726号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
設計・監理	株式会社安藤建築設計
施工会社	日本建設株式会社 名古屋支店
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■ 先着順販売概要

販売戸数	5戸
販売価格（税込）	9,310万円〜24,150万円
間取り	2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積	77.74㎡〜136.42㎡(トランクルーム面積を含む)
バルコニー面積	8.10㎡〜21.19㎡
サービスバルコニー面積	3.99㎡～8.58㎡
プライベートガーデン面積	22.52㎡・30.03㎡
トランクルーム面積	1.45㎡〜1.95㎡
管理費（月額）	22,100円〜38,700円
修繕積立金（月額）	8,560円〜15,010円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	987,300円〜1,637,040円
管理準備金（引渡時一括払）	54,420円〜95,490円
プライベートガーデン使用料（月額）	500円・1,000円
インターネット利用料（月額）	1,540円
セキュリティ利用料（月額）	550円
e暮らし利用料（月額）	330円

※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。 ※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順受付のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡

更新日：2024年11月03日　　｜　　次回更新予定日：2024年12月01日